關于蕪湖市人才公寓休閑區域運營管理服務詢價公告
發布日(ri)期(qi)：2024-04-23瀏覽(lan)次(ci)數：335
我司因工(gong)作(zuo)需要，現公開征集蕪(wu)湖市人才公寓(yu)休閑區(qu)域運營(ying)管(guan)理方(fang)，具體內容(rong)如(ru)下：
一、項目(mu)基本情況
1.項(xiang)目(mu)名(ming)稱：蕪湖市人才公寓休閑區域運營(ying)管理(li)服務
2.采購(gou)單位：蕪湖市惠居住房(fang)服務有限(xian)公司
3.最(zui)高限價(jia)：14萬元(yuan)/年（含稅(shui)）
4.采購需求：對蕪(wu)湖市(shi)人才公(gong)寓（蕪(wu)湖院(yuan)子）休閑區域(yu)（約557㎡），包(bao)括(kuo)紫云英書舍(she)、茶歇室、健身房三個區域(yu)，進(jin)行日常運(yun)營(ying)管理和(he)維護，配合我司做好人才公(gong)寓的(de)運(yun)營(ying)管理工(gong)作。
5.合同履約期(qi)限暫(zan)定2年，采用“1+1”模式(shi)，經考核合格簽訂下一年服(fu)務(wu)合同，服(fu)務(wu)期(qi)內合同價不得(de)高于中標價。
二、投標人要求
1.資質要求。投標人(ren)需具備獨立(li)法(fa)人(ren)資格，具有(you)有(you)效的(de)營業執照，滿足(zu)《中華人(ren)民共和國政(zheng)府(fu)采購法(fa)》第二十二條規定。
2.經驗(yan)(yan)要(yao)求。投標人自營業以來，為(wei)圖書館(guan)、各(ge)類書房等提供運營管理(li)服(fu)務(wu)的經驗(yan)(yan)不(bu)少于1起(qi)，提供相(xiang)關證明。
3.運(yun)營管理具體(ti)要求。
（1）服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)內容。對蕪湖(hu)市人(ren)才公(gong)寓(yu)（蕪湖(hu)院子）休(xiu)閑區(qu)域進行運營(ying)管(guan)(guan)理(li)(li)，紫云英書(shu)(shu)舍(she)按照城(cheng)市閱讀空間功能(neng)定位，做(zuo)(zuo)好(hao)圖(tu)書(shu)(shu)管(guan)(guan)理(li)(li)、閱讀服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)、環境秩(zhi)序維護(hu)等(deng)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)，書(shu)(shu)舍(she)的(de)圖(tu)書(shu)(shu)全市通(tong)借通(tong)還(huan)。做(zuo)(zuo)好(hao)三(san)個(ge)區(qu)域消防(fang)(fang)安全管(guan)(guan)理(li)(li)，衛(wei)生(sheng)打掃、人(ren)員(yuan)進出、設(she)施(shi)設(she)備維護(hu)等(deng)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)。配合我司(si)做(zuo)(zuo)好(hao)人(ren)才公(gong)寓(yu)的(de)運營(ying)管(guan)(guan)理(li)(li)工作，包括(kuo)但不限于(yu)人(ren)才公(gong)寓(yu)消防(fang)(fang)安全管(guan)(guan)理(li)(li)、巡(xun)檢(jian)房屋設(she)施(shi)、服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)人(ren)才等(deng)。
（2）人(ren)(ren)員要(yao)(yao)求(qiu)。配備服務人(ren)(ren)員不(bu)少于(yu) 2名(ming)，需(xu)具備現(xian)場運營管(guan)理相應(ying)能力，每(mei)月末盤(pan)點圖(tu)書(shu)一(yi)次，按月編制圖(tu)書(shu)借閱(yue)歸還報表(biao)。選(xuan)(xuan)派人(ren)(ren)員需(xu)經(jing)過崗前培訓(xun)，有1年及(ji)(ji)(ji)以上(shang)書(shu)房(fang)相關(guan)工作經(jing)驗(yan)，選(xuan)(xuan)派人(ren)(ren)員應(ying)符合國(guo)家(jia)相關(guan)規(gui)定，按國(guo)家(jia)規(gui)定辦理勞動用工手(shou)續并辦理社會(hui)保險及(ji)(ji)(ji)必(bi)要(yao)(yao)的商業(ye)保險。選(xuan)(xuan)派人(ren)(ren)員不(bu)得(de)隨(sui)意更換，如確(que)需(xu)更換應(ying)提供(gong)不(bu)低于(yu)原崗位要(yao)(yao)求(qiu)的人(ren)(ren)選(xuan)(xuan)，且須經(jing)甲方審核確(que)認方可上(shang)崗。投標(biao)人(ren)(ren)需(xu)自行承擔因管(guan)理不(bu)善造(zao)成(cheng)選(xuan)(xuan)派人(ren)(ren)員及(ji)(ji)(ji)第三人(ren)(ren)意外事故的賠償等責(ze)任(ren)。
4.本(ben)項目不接受(shou)聯合體投標。
三、投(tou)標要(yao)求及方式
1.投(tou)標(biao)文(wen)件相關要求
（1）需提交(jiao)的(de)相(xiang)關材料。投標人(ren)(ren)須按照(zhao)本(ben)公告第二項(xiang)投標人(ren)(ren)資(zi)格要求按序提供資(zi)格審查資(zi)料包(bao)括(kuo)但不限于公司的(de)營(ying)業執(zhi)照(zhao)、以往的(de)運營(ying)管理(li)(li)合同（經驗證(zheng)明材料）、關于本(ben)項(xiang)目運營(ying)方(fang)案、承諾函（附件1）、報價單（附件2），上述材料須加蓋單位(wei)公章。具體可參考《蕪湖(hu)市(shi)人(ren)(ren)才公寓休閑區域運營(ying)管理(li)(li)服務(wu)招標評(ping)審標準》（附件3）。
（2）密(mi)(mi)封(feng)要求。將投(tou)(tou)標(biao)文(wen)件(jian)密(mi)(mi)封(feng)包裝并在(zai)封(feng)口處加蓋密(mi)(mi)封(feng)章或單(dan)位公章（或貼密(mi)(mi)封(feng)條），不得有破(po)損(sun)等情況，否則視為(wei)無效(xiao)。密(mi)(mi)封(feng)好的投(tou)(tou)標(biao)文(wen)件(jian)，應標(biao)注投(tou)(tou)標(biao)單(dan)位名(ming)稱(cheng)、投(tou)(tou)標(biao)項(xiang)目名(ming)稱(cheng)。
2.投標(biao)方式：各(ge)投標(biao)人請于2024年4月28日上(shang)午12:00前將投標(biao)文件提交至蕪湖(hu)市(shi)惠居住房金融(rong)有限公司（地址：蕪湖(hu)市(shi)鳩(jiu)江區皖江財(cai)富廣場C1座4樓(lou)439投融(rong)資管理部(bu)）。
四、評(ping)審方法及標準
1.我司招標小組拆封(feng)各(ge)投(tou)標文件，對(dui)投(tou)標人(ren)投(tou)標資格(ge)進行獨立評審，符合資格(ge)審查(cha)指標的，視(shi)為有效投(tou)標。
2.按照(zhao)《蕪湖(hu)市人才公寓休閑區域運(yun)營管(guan)理(li)服務招標(biao)評(ping)審標(biao)準》綜合評(ping)分，總分最(zui)(zui)高(gao)(gao)者中標(biao)。若出現總分最(zui)(zui)高(gao)(gao)者相(xiang)同，報價低者中標(biao)。
五(wu)、中標結果
中(zhong)標結果將(jiang)在蕪湖市惠居住房金融有限公司網站公示，請(qing)各(ge)投(tou)標單位持(chi)續關注。
六(liu)、重新招標(biao)
有(you)下列情形之一的，招(zhao)標人將重新招(zhao)標：
1.截止開標時(shi)間，提交投標文件(jian)的投標人少(shao)于3個的，應當(dang)依法重(zhong)新招標；
2.經公司招標(biao)采購小(xiao)組評(ping)審后否決所(suo)有投標(biao)的；
3.通過公(gong)司(si)招(zhao)標(biao)采購小組(zu)評審合格(ge)的(de)投標(biao)人少于3家（不(bu)含3家）的(de)。
七、聯(lian)系(xi)方(fang)式
1.招標人聯系(xi)方式
聯(lian)系人： 投融資管理部
聯(lian)系(xi)電話：0553-2679120/2668672
2.招標(biao)監督聯(lian)系方式(shi)
聯系人(ren)：審計(ji)法務部
聯(lian)系電(dian)話(hua)：0553-2668669/2598063
附件(jian)：
2024年4月(yue)23日(ri)